RD 3+1 na prodej

Nabízíme k prodeji rodinný dům/chalupu o dispozici 3+1 s garáží, stodolou, sklepem a velkou zahradou v obci Vracovice, která leží na hlavní trase ze Znojma do Vranova nad Dyjí. Skládá se ze vstupní verandy, ze které se vchází do obytné části. Zde je obývací pokoj, kuchyň, chodba s komorou, ložnice, další pokoj a koupelna. V zadní části domu je hospodářské stavení, sklep na víno nebo zeleninu a vedle stojí prostorná garáž s letní kuchyní nebo dílnou. Za domem je velká, velmi pěkná zahrada (1137m2) se vzrostlými ovocnými stromy, prostorem pro pěstování zeleniny a další zatravněnou částí. Do budoucna zde může vzniknout stavební pozemek. V okolí domu je další zahrada o výměře cca 400m2. Pozemek je přístupný z obou stran. Dům je v dobrém, udržovaném stavu. Průběžně zde probíhaly opravy střechy včetně zateplení stropů, měnila se okna za plastová, dále rozvody elektřiny pro elektrické topení, betonové podlahy v některých místnostech, proběhlo částečné zateplení domu. Topení zajišťují kamna v kuchyni a dále elektrické přímotopy. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je napojený na elektřinu a vodu. Je zde také vlastní studna. Plyn je možné zavézt. Odpad je nyní sveden do jímky. Přípojka kanalizace je připravená pro napojení před domem. Obec Vracovice leží v žádané lokalita nedaleko Vranovské přehrady, která je velmi oblíbenou turistickou oblastí tohoto regionu. Výborná dostupnost obce autem i autobusem (Znojmo - Vranov nad Dyjí). Dům lze ihned využívat jako chalupu. V případě rekonstrukce je zde dostatek místa pro rozšíření stávajícího domu, případně výstavby nového. Ozvěte se, pokud Vás tato nabídka zaujala. Rád se s Vámi setkám při prohlídce této velmi zajímavé nemovitosti. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB nebyl dodán).