Dům k prodeji

Nabízíme k prodeji rozestavěný obytný komplex a stavební parcelu pro 2 rodinné domy v klidné části vinařské obce Šatov vzdálené 10 km od Znojma, 3 km od státní hranice s Rakouskem a 70 km od Brna. Jedná se o zahájenou stavbu rodinného sídla - dvoupodlažního, nepodsklepeného objektu o zastavěné ploše 410 m2 na velkém pozemku o celkové výměře 3577 m2. Soubor prodávaných parcel leží u známé a turisty oblíbené sklepní uličky. Kromě obytné části je v projektu i samostatný objekt Spa/wellness (37 m2) s vířivou vanou, zahradní sprchou a odpočívárnou, dále hospodářský skladový objekt (50 m2), na který navazuje plánované parkoviště v zadní části pozemku. Je zde také možnost vybudování prostorného vinného sklepa o celkové výměře 161 m2. Nabízí se zde také možnost změny projektu na výstavbu malých bytů, apartmánů nebo vinařského penzionu a další výstavba rodinných domů v zadní části pozemku s případným rozdělením parcely. V současné době je zhotovena základová deska a část hrubé stavby 1. NP, včetně opěrné železobetonové stěny. Objekt je zasazen v zadní části do mírného svahu. Aktuální dispozice umožňuje případnou změnu využití z rodinného domu na penzion. Veškeré inženýrské sítě jsou u pozemku. Stavba je napojena na elektřinu. Projektová i další dokumentace, včetně půdorysů a stavebního povolení je k dispozici. Městys Šatov leží v turistické, velmi vyhledávané vinařské oblasti u státní hranice s Rakouskem a je obklopen nespočtem cyklistických stezek mezi vinicemi Znojemska a Národního parku Podyjí. Je bezpochyby centrem vinařství ve znojemské oblasti. Občanská vybavenost obce – mateřská škola, škola, několik restaurací a penzionů, obchod, kulturní dům, pošta, fotbalové hřiště a velké množství vinných sklepů (např. Moravský sklípek, Malovaný sklep, Vinařská stodola a mnoho dalších). Je zde výborná dopravní dostupnost, včetně vlakového spojení na trati Znojmo – Vídeň. Stále stoupající turistická atraktivita celého regionu, velikost a poloha pozemku, bezprostřední blízkost rakouských hranic, to vše je ideálním místem luxusního bydlení pro náročné nebo také vhodnou lokalitou pro investici do ubytování na špičkové úrovni v srdci vinařské turistiky obklopené krásnou přírodou. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mne kontaktujte.